Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales › Cabestany
Prix immobilier à Cabestany
Ce qui s'est réellement vendu à Cabestany (66330), d'après les actes notariés publiés par l'État.
Prix médian au m² des maisons vendues à Cabestany sur 164 ventes (2024-2025). La moitié de ces ventes se sont faites entre 2 066 € et 2 956 € le m². En tout, 519 ventes de 2021 à 2025.
Pour une maison de 90 m² en bon état, cela donne une fourchette indicative de 205 000 € à 245 000 €.
Cabestany est au 44e rang des 117 communes des Pyrénées-Orientales listées ici pour les maisons, 5,3 % au-dessus de la commune du milieu de ce classement (2 420 € / m²).
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 504 € | 127 |
| 2022 | 2 684 € | 138 |
| 2023 | 2 611 € | 90 |
| 2024 | 2 478 € | 81 |
| 2025 | 2 598 € | 83 |
De 2021 à 2025, le prix médian au m² a évolué de +3,8 %.
Prix médian au m² des appartements vendus à Cabestany sur 36 ventes (2024-2025). La moitié de ces ventes se sont faites entre 2 088 € et 2 690 € le m². En tout, 91 ventes de 2021 à 2025.
Pour un appartement de 60 m² en bon état, cela donne une fourchette indicative de 134 000 € à 152 000 €.
Cabestany est au 22e rang des 42 communes des Pyrénées-Orientales listées ici pour les appartements, au niveau de la commune du milieu de ce classement (2 430 € / m²).
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 280 € | 22 |
| 2022 | 2 449 € | 16 |
| 2023 | 2 533 € | 17 |
| 2024 | 2 529 € | 15 |
| 2025 | 2 415 € | 21 |
De 2021 à 2025, le prix médian au m² a évolué de +5,9 %. Certaines années comptent peu de ventes : lisez la tendance avec prudence.
Communes au prix proche
Saint-Michel-de-Llotes (2 541 € / m²) · Bompas (2 539 € / m²) · Le Boulou (2 562 € / m²) · Saint-Jean-Pla-de-Corts (2 586 € / m²) · Saint-Hippolyte (2 502 € / m²) · Villelongue-de-la-Salanque (2 500 € / m²)
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF, data.gouv.fr, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements seuls. Médiane et « moitié centrale » (entre le premier et le troisième quartile) des prix au m². Indicatif : ce n'est pas une estimation de votre bien ; pour cela, voyez un notaire ou un expert. Données mises à jour le 13 novembre 2026.