Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales › Le Barcarès
Prix immobilier à Le Barcarès
Ce qui s'est réellement vendu à Le Barcarès (66420), d'après les actes notariés publiés par l'État.
Prix médian au m² des maisons vendues à Le Barcarès sur 255 ventes (2024-2025). La moitié de ces ventes se sont faites entre 3 180 € et 4 472 € le m². En tout, 722 ventes de 2021 à 2025.
Pour une maison de 90 m² en bon état, cela donne une fourchette indicative de 315 000 € à 375 000 €.
Le Barcarès est au 5e rang des 117 communes des Pyrénées-Orientales listées ici pour les maisons, 60,7 % au-dessus de la commune du milieu de ce classement (2 420 € / m²).
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 276 € | 193 |
| 2022 | 3 617 € | 152 |
| 2023 | 3 990 € | 122 |
| 2024 | 3 764 € | 114 |
| 2025 | 3 929 € | 141 |
De 2021 à 2025, le prix médian au m² a évolué de +19,9 %.
Prix médian au m² des appartements vendus à Le Barcarès sur 844 ventes (2024-2025). La moitié de ces ventes se sont faites entre 2 909 € et 4 043 € le m². En tout, 2 489 ventes de 2021 à 2025.
Pour un appartement de 60 m² en bon état, cela donne une fourchette indicative de 192 000 € à 225 000 €.
Le Barcarès est au 7e rang des 42 communes des Pyrénées-Orientales listées ici pour les appartements, 43,1 % au-dessus de la commune du milieu de ce classement (2 430 € / m²).
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 670 € | 582 |
| 2022 | 3 074 € | 609 |
| 2023 | 3 364 € | 454 |
| 2024 | 3 414 € | 381 |
| 2025 | 3 500 € | 463 |
De 2021 à 2025, le prix médian au m² a évolué de +31,1 %.
Communes au prix proche
Font-Romeu-Odeillo-Via (3 818 € / m²) · Saint-Cyprien (4 085 € / m²) · Saillagouse (3 667 € / m²) · Sainte-Marie-la-Mer (3 521 € / m²) · Puyvalador (3 429 € / m²) · Banyuls-sur-Mer (3 421 € / m²)
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF, data.gouv.fr, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements seuls. Médiane et « moitié centrale » (entre le premier et le troisième quartile) des prix au m². Indicatif : ce n'est pas une estimation de votre bien ; pour cela, voyez un notaire ou un expert. Données mises à jour le 13 novembre 2026.