Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales › Montescot
Prix immobilier à Montescot
Ce qui s'est réellement vendu à Montescot (66200), d'après les actes notariés publiés par l'État.
Prix médian au m² des maisons vendues à Montescot sur 29 ventes (2024-2025). La moitié de ces ventes se sont faites entre 2 258 € et 3 162 € le m². En tout, 101 ventes de 2021 à 2025.
Pour une maison de 90 m² en bon état, cela donne une fourchette indicative de 225 000 € à 265 000 €.
Montescot est au 25e rang des 117 communes des Pyrénées-Orientales listées ici pour les maisons, 15,1 % au-dessus de la commune du milieu de ce classement (2 420 € / m²).
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 374 € | 25 |
| 2022 | 2 579 € | 32 |
| 2023 | 2 657 € | 15 |
| 2024 | 2 805 € | 16 |
| 2025 | 2 744 € | 13 |
De 2021 à 2025, le prix médian au m² a évolué de +15,6 %. Certaines années comptent peu de ventes : lisez la tendance avec prudence.
Communes au prix proche
Montesquieu-des-Albères (2 787 € / m²) · Saint-André (2 790 € / m²) · Brouilla (2 769 € / m²) · Villeneuve-de-la-Raho (2 814 € / m²) · Canohès (2 753 € / m²) · Villelongue-dels-Monts (2 733 € / m²)
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF, data.gouv.fr, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements seuls. Médiane et « moitié centrale » (entre le premier et le troisième quartile) des prix au m². Indicatif : ce n'est pas une estimation de votre bien ; pour cela, voyez un notaire ou un expert. Données mises à jour le 13 novembre 2026.