Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales › Néfiach
Prix immobilier à Néfiach
Ce qui s'est réellement vendu à Néfiach (66170), d'après les actes notariés publiés par l'État.
Prix médian au m² des maisons vendues à Néfiach sur 32 ventes (2024-2025). La moitié de ces ventes se sont faites entre 1 096 € et 2 541 € le m². En tout, 102 ventes de 2021 à 2025.
Pour une maison de 90 m² en bon état, cela donne une fourchette indicative de 131 000 € à 196 000 €.
Néfiach est au 99e rang des 117 communes des Pyrénées-Orientales listées ici pour les maisons, 30,2 % en dessous de la commune du milieu de ce classement (2 420 € / m²).
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 125 € | 26 |
| 2022 | 1 553 € | 27 |
| 2023 | 1 991 € | 17 |
| 2024 | 2 118 € | 18 |
| 2025 | 1 611 € | 14 |
De 2021 à 2025, le prix médian au m² a évolué de -24,2 %. Certaines années comptent peu de ventes : lisez la tendance avec prudence.
Communes au prix proche
Ria-Sirach (1 688 € / m²) · Baixas (1 667 € / m²) · Clara-Villerach (1 656 € / m²) · Porta (1 625 € / m²) · Vinça (1 758 € / m²) · Ille-sur-Têt (1 774 € / m²)
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF, data.gouv.fr, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements seuls. Médiane et « moitié centrale » (entre le premier et le troisième quartile) des prix au m². Indicatif : ce n'est pas une estimation de votre bien ; pour cela, voyez un notaire ou un expert. Données mises à jour le 13 novembre 2026.