Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales › Saint-Génis-des-Fontaines
Prix immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines
Ce qui s'est réellement vendu à Saint-Génis-des-Fontaines (66740), d'après les actes notariés publiés par l'État.
Prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Génis-des-Fontaines sur 79 ventes (2024-2025). La moitié de ces ventes se sont faites entre 2 574 € et 3 341 € le m². En tout, 253 ventes de 2021 à 2025.
Pour une maison de 90 m² en bon état, cela donne une fourchette indicative de 250 000 € à 285 000 €.
Saint-Génis-des-Fontaines est au 21e rang des 117 communes des Pyrénées-Orientales listées ici pour les maisons, 19,3 % au-dessus de la commune du milieu de ce classement (2 420 € / m²).
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 398 € | 72 |
| 2022 | 2 867 € | 58 |
| 2023 | 2 904 € | 44 |
| 2024 | 2 877 € | 45 |
| 2025 | 2 953 € | 34 |
De 2021 à 2025, le prix médian au m² a évolué de +23,1 %.
Prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Génis-des-Fontaines sur 21 ventes (2021-2025). La moitié de ces ventes se sont faites entre 1 800 € et 3 164 € le m². En tout, 21 ventes de 2021 à 2025.
Pour un appartement de 60 m² en bon état, cela donne une fourchette indicative de 128 000 € à 169 000 €.
Saint-Génis-des-Fontaines est au 19e rang des 42 communes des Pyrénées-Orientales listées ici pour les appartements, 4,7 % au-dessus de la commune du milieu de ce classement (2 430 € / m²).
Communes au prix proche
Osséja (2 912 € / m²) · Villeneuve-de-la-Raho (2 814 € / m²) · Latour-Bas-Elne (2 975 € / m²) · Saint-André (2 790 € / m²) · Montesquieu-des-Albères (2 787 € / m²) · Montescot (2 786 € / m²)
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF, data.gouv.fr, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements seuls. Médiane et « moitié centrale » (entre le premier et le troisième quartile) des prix au m². Indicatif : ce n'est pas une estimation de votre bien ; pour cela, voyez un notaire ou un expert. Données mises à jour le 13 novembre 2026.